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什么是地役权的不可分性

什么是地役权的不可分性

2021-02-22 326
普法内容
地役权的不可分性,指地役权为不可分的权利。地役权的不可分性,主要体现在两个方面 (1)地役权不受需役地部分转让的影响。需役地以及需役地上的土地承包经营权建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。 (2)地役权不受供役地部分转让的影响。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。但是地役权未登记的,不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

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    2021-04-30 63
  • 地役权是什么意思?详解地役权的概念?
    地役权是什么意思?详解地役权的概念?

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    2021-01-13 298
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    2024-07-04 13
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  • 地役权什么时候生效以及如何理解地役权的不可分性?

    地役权自地役权合同生效时设立,无需登记,未经登记的,不得对抗善意第三人。土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,若转让部分涉及地役权的,受让人同时享有全部地役权。

    2022-10-08 15,340
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    2024-08-31 15,340
  • 地役权是非地役地的地役权吗

    地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同,利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地,自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构

    2021-11-07 15,340
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    2022-03-12 15,340
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    如何区分相邻关系和地役权

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    相邻关系和地役权主要有以下四点区别: 1、两者的性质不相同,相邻关系它不是一种独立的物权,而地役权则是一种独立的物权,一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同,相邻关系一般是发生基于法律规定的;而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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孟金龙律师 孟金龙律师

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