那么购房定金能不能要回

2021-01-30 90

普法内容

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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定金交了那份认购书能要回吗
认购书中的定金购房者不存在违约情形的能要回来。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金

2021-02-15 95
购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金
符合可以退定金的情形的购房定金可以退。下列情况可以要回购房定金： 1.开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。 2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下可以退定金。 3.因不能归责于当事人双

2021-04-22 183
购房者能要回购房定金的情形有什么
购房定金可以退回的情形有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为

2021-02-26 185

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购房合同不签字能要回定金么
原则上如果是定金的话是不能送还的。因为：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律限定或者当事人两方的商定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的肯定比例（不超出20%）

2022-07-07 15,340
交了定金为什么不能退回购房定金
交了购房定金之后不买了的退回：如卖方存在违约行为导致买方退款，则可以要求对方退还定金；如果是买方违约，则定金不能退还。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

2022-06-05 15,340
本人购期房交了三万定金，不想要了能不能要回
一般不能退回。交定金后违约的处理办法： 1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。定金作为债权的担保，在当事人未按照约定履行义务时，应当按照法律规定承

2022-06-08 15,340
采购合同终止后能不能要回定金
1、如果合同有关于单方面解约的条款的话，应该参照合同明细执行。 2、如果没有其他条款，如果预付款的金额可以抵扣相关损失，可以不用退还。如果没有办法补偿损失，那只能把损失明细列出来，找需方索赔了，如果对

2023-05-22 15,340

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怎么才能把购房首付退回
付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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