物业是否可以占用小区公共绿地建设

2024-04-22 38

普法内容

在合法范围内，物业公司对小区绿化带的处置应征得全体业主的一致同意。根据相关法规，建筑物内的绿地属于全体业主所有，任何个人或组织都无权任意变更该区域的设备构造，或者侵犯其权益。倘若物业公司确实有必要改变公共建筑及公用设施的用途，必须先向业主大会提出申请并获得表决通过，然后按照法律程序进行相关手续办理。如发现物业公司未经授权擅自处分小区绿化带，当地房地产行政主管部门有权对其处以五万元至二十万元人民币不等的罚款。

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小区公共绿地被占用物业有责任吗
物业有劝导制止的责任。物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。物业公司没有维护好公共绿地，依照物业服务协议，也是违约了。物业虽然不也是执法单位，但是既然受委托进行管理，就要有所行动，最起码应该主动

2021-04-06 808
小区业主占用公共绿化谁来管
小区业主占用公共绿化归物业管。当小区绿地出现被个人或单位占用的情况时，小区物业公司应及时制止对方私自占用小区公共绿地的行为，如果物业制止后对方仍继续这种行为，小区业主委员会可以根据《物业管理条例》，强制要求当事人停止占用绿地的行为，或是向法

2022-04-27 55
专业的业主可以私自占用公共绿地吗
城管管理业主侵占公共绿地的行为。其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。

2021-04-01 280

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小区公共绿地非法侵占，是否可拒缴物业费
律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可

2022-09-23 15,340
小区占用公共绿地可以起诉吗
本人住在小区3楼已住将近5年,对面本是一片绿地.今天对过1楼业主私自把自己小院扩充,侵占公共绿地圈成自己家的小院.侵占面积大约将近百平米.本人已找物业,物业不做为.另外本小区的业主委员会还未成立.也不

2022-01-25 15,340
公共绿地被车位占用能否需要小区物业赔偿？
小区的部分业主在公共道路的树荫处、绿化带“开辟”车位，甚至安装地锁、简易停车棚等等，不仅改变了本来通行、绿化等用地功能，而且化“共有”为“私有”，导致其他业主失去实际使用的机会，明显侵犯了其他业主的共

2023-05-22 15,340
占用公共绿地养狗，可拒交物业费
如果物业服务企业提供了符合约定的物业服务，物业费需要交。

2022-10-01 15,340

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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