购买商品房，届满50年后房屋所有权归谁？

2024-06-07 12

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50年指的是土地使用权年限，土地年限到期后会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金。

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商品房产权只有70年后，70年后归谁？
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据民法典规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。

2024-06-22 39
房屋拆迁后，所有权归谁，拆迁房的土地所有权归谁
土地不存在所有权问题，因为所有权归国家所有，集体土地归集体所有，并不是个人，承包权不能继承。我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。对于二者分别享有的土地所有权《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《确定土地所有权和使用权的若干

2024-05-15 28
房主死后房屋归谁所有
房主死后房屋按照遗嘱内容确定房屋归属。继承人放弃继承的，不享有房屋所有权。没有遗嘱的，按照法定继承确定房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议

2022-04-14 1,643

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房屋购买70年后，房产归谁，房产证所有权如何归谁
土地使用70年后，房屋归产权人所有，土地归国家或集体经济组织所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

2021-11-05 15,340
公租房租赁期限届满后，房屋所有权归属于谁？
公有住房租赁期限通常为3至5年。如果租期届满，且需继续租赁，则需重新提交申请并经过相关机构进行审慎评估和审批。值得注意的是，公有住房不属于个人所有权的范畴，即使居住时间长达数年，也无法改变这一事实。

2024-11-18 15,340
按揭买房商品房所有权不归谁
对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息。对于该问题，可以按如下步骤处理：首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。其次，如果该

2023-08-15 15,340
房屋产权年期届满后，房产归属问题
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】的规定,住宅建设用地使用权期限届满后,自动续期。对于续期所需支付或减免的费用,将依据法律和行政法规的具体规定来执行。而对于非住宅建

2024-11-18 15,340

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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