房屋倒塌宅基地会被收回吗

2024-05-10 18

普法内容

当获得宅基地的确权之后，若农村住房因自然或其他原因而倒塌，宅基地并不会被政府收回。针对宅基地的建房批准手续，仍须再次提交申请以供审批。宅基地确权证书，即所谓的宅基地使用权证书，其所代表的并非宅基地使用权人拥有永久使用权，而是仅在房屋存续时，相应的宅基地使用权方能得以充分行使。因此，当你的农村自建房因各种原因倾毁，若希望在原有宅基地重新重建房屋，则必须再次提出建设住宅用地的申请，并按照相关程序和规定进行审批。

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宅基地上的房子倒塌后可以收回吗
宅基地上的房子倒塌后宅基地一般不会收回，但房屋所有权人在原宅基地上重新翻建房子需要重新申请宅基地批准建设手续，满二年未动工兴建的报经县人民政府批准可以收回。

2022-12-02 1,468
宅基地房子倒塌只剩地基
对于房屋倒塌，两年以内未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

2020-09-22 416
农村宅基地房子塌了国家会收回吗
农村宅基地房子塌了国家不会收回。宅基地确权后，农村房屋倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书，此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权，它只代表房屋存在的条件下享有宅基地使

2023-06-02 26

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宅基地上的房子倒塌后房主可以收回吗？
宅基地经过法定程序统一规划调整或个别调整后，以调整后确定的使用权为准，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属

2023-08-25 15,340
村里有权收回宅基地吗，现在宅基地上有几间倒塌房子
从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅

2022-06-19 15,340
房屋倒塌10年后宅基地如何定
房屋倒塌10年后宅基地归属村集体所有。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民有使用权，没有处分权。宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基

2023-10-31 15,340
房屋倒塌造成10年居民宅基地宅基地管理权
房屋倒塌10年后宅基地归属村集体所有。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民有使用权，没有处分权。宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基

2023-05-05 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

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