首套房贷还清了能抵个税吗

2023-03-03 590

普法内容

首套房贷还清了不能抵个税，依据政策规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。因此，如果首套房贷已经还清，将不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除的。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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房贷抵税只能是首套吗
专项扣除只能扣除首套房的房贷利息，而二套房或者三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时，需要上传房贷合同，如果没有通过审核，即不是首套房贷款，那么也就不能进行个税抵扣。可以享受个税专项附加扣除的情况： 1

2023-05-03 33
我首套房贷款，还可以办理房贷抵个税吗？谢谢
首套房贷款贷款利率上浮10，现行基准利率是7月7日调整并实施的，利率为五年期6．90，上浮后，利率为7．051．17．755；贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定

2024-05-24 19
如何证明首套房贷个税抵扣
证明首套房贷个税抵扣需要个人凭借住房购买合同等文件，填好个人所得税专项附加扣除表向在职单位提出申请，在职单位向税务部门备案后，下个月发放工资时自动扣除。个人所得税抵扣项为以下四类： 1、减除费用：为纳税人实际取得的年收入六万元； 2、专项

2023-05-06 43

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两套房子一个房子抵押贷款还清了能贷款吗
房屋抵押贷款办理基本条件： 1.借款人名下有已取得产权证的大产权私产房，产权清晰明确； 2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购

2022-10-20 15,340
个税抵扣信息可以抵扣首套房贷吗
根据国家有关部门颁发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，个税专项附加扣除中首套认定是认“贷”不认“房”。可以享受个税专项附加扣除的

2022-11-22 15,340
首套房纯商贷未还清能交首付吗？
第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率。首付三层。

2022-10-28 15,340
首套房已还清，要付全款，能用首套房到处抵押贷款行啊
需根据您当前可贷额度和购房情况，详情请咨询当地办事大厅。

2022-10-25 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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