除了商业贷款还有什么贷款

2023-03-24 12

普法内容

除了商业贷款还有的贷款如下： 1、公积金贷款。一般来说，住房公积金贷款是首选，具有首付低（首套在90平方米以下的可以两成首付）、利率低的优势。目前住房公积金贷款年利率较低，随着公积金贷款流程的不断优化，贷款时间缩短到2-3个月。不过，公积金贷款不足的是对贷款金额有限制； 2、组合贷款。一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。去银行贷款的程序如下： 1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料； 2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估； 3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查； 4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批； 5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同； 6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款； 7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查； 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

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买房子贷款是商业贷款吗？什么属于商业贷款？
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80％－90％，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款总房款－客户贷款额贷款额合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）二手房首付计算方式：净首付款实际成交价－客户贷款额

2024-06-19 13
贷款还不上了怎么协商还款
若阁下无法按期偿还贷款，首当其冲的是应尽快与其债权人进行沟通交流，明确告知自身所面临的困境，并表现出积极的还款意愿。在沟通过程中，务必展现诚恳之态，同时提供相关的财务证明文件（如收入证明、病历证明等），以提升说服力。若困境源于不可抗力因素（

2024-05-02 8
有商业贷款未还清可以房产抵押贷款吗
确实如此，已购房且存在房贷负担的房产亦可申请抵押贷款，通常可以采取两种途径实现： 1、通过正规银行机构办理相关手续。在此过程中，往往需提前偿还现有房屋的剩余贷款债务，待相关事宜处理完毕后，便可重新向其他银行提出抵押贷款申请。值得注意的是，

2024-06-11 15

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怎么贷款买房？被骗了商业贷款还能再贷吗？
一般以重大误解解除合同难度非常大，没有特别有力的证据建议继续履行

2023-06-19 15,340
商业贷款商业贷款条件有哪些
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民．境外．国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款

2021-10-26 15,340
商业房贷怎么还款
目前，一般的商业房贷的期限都不超过20年。借款人在与放贷银行签订合同时，都会与银行制定还本付息计划。通常情况下，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月

2023-06-13 15,340
商业贷款与贷款年限有什么区别吗?
商贷是30减去你买的房子的房龄就是你的贷款年限！而公贷最多15年

2022-11-01 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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