小区房子已交付完开发商还有权利收取地下车位费用吗

2024-04-21 5

普法内容

一般而言，在成功购置了住宅区停车位之后，仍需承担相关的管理费用是合法且合乎情理的，具体的费用金额就需要按照物业管理公司所制定的规则来支付。购买停车位及缴纳相应的管理费都是物业服务合同中所约定的业主职责之一，这不仅是法律规定的业主责任，更体现出他们对于物业服务的理解与尊重。虽然现行的法律文件并未针对住宅区停车位的管理费用设定明确限制或衡量尺度，但物业管理公司在制定本区停车位的收费标准时应遵循公正、合理的原则。同时，作为业主，也有义务依照物业服务合同中的约定缴纳物业服务费用，其中涵盖了诸如停车场内清洁人员的日常清扫工作，全天候的照明设备保障、严密的安保看守措施、设施的不定期维修保养以及排水系统、通风设施和监控系统等的综合运行维护成本。倘若您发现物业管理部门所收取的管理费用存在不合理之处，您可向当地物价管理部门提出投诉或举报，经该部门审核确定并获得审批通过后的收费标准才视为合法有效的标准得以实施。

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开发商交房后还有权利私自画车位吗？
根据法律规定，任何私人擅自划分停车位都是非法行为，如若违反，公民可向公安交警部门寻求帮助，让有关部门对其进行处罚和管制。请注意，自行绘制停车位属于违法行为。没有经过官方批准的单位或个人都无法对此类停车位进行布置，否则他们将会被视为违纪分子，

2024-04-22 7
小区内的车库开发商有权利卖吗？
首先，有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属，依法有如下两种情况：一是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开

2024-05-20 5
开发商有权利不租车位吗?
建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。部分法院认为总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权

2021-02-13 380

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小区地下车位所有权属于开发商还是物业?
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车位，一种

2022-09-14 15,340
哪些情况下，开发商是有权出售小区地下停车位和陪用车位的权利人呢
一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售:1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;3、根据国家法律

2022-01-09 15,340
小区有开发商有权利收取业主的物业费吗
你不知道有没有看到一只消息，4月1号就免了，任何小区都可以不用了。只是国嘉兴的出台的政策。

2022-10-07 15,340
开发商有权占用小区的停车位吗? ?
有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租，没有产权证书。如果停车场包

2023-08-15 15,340

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

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