店面房租到期了房东不租了怎么办呢

2024-05-05 13

普法内容

商铺租赁合同期限届满之际，若业主选择不再续期，承租方可尝试同业主进行深入磋商。此情形下，赔偿金即为法定的违约赔偿责任，其本质上具备着补偿性的价值取向。违约金则是租赁双方自行约定的，内容融合了补偿性和惩罚性的双重考虑。在同一份合同内，承租人和业主均可行使约定定金和收取赔偿金的权利，或者同时作出定金和违约金的双重约定。这些相关法律规定都受到充分保障。当租赁期限圆满结束时，租赁合同将自动终止，承租方需依据约定完成返还房屋的工作。而在租赁房产的过程中，仅需关注租金这一费用事项，无需再支付任何转让费用。对于希望继续签署合同的双方而言，他们有权重新就租赁时间段、租金费用等关键要素展开谈判，并根据需要重新签订全新的租赁合同。

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我租了个门面房，房东不想租了，我怎么办？
按照双方签订的合同约定履行。如果租赁合同未到期房东违约。可以主张相应的合同违约赔偿。

2024-05-28 24
我店面交了入场费，但房东不租了
如果房东不出租房屋，合同目的无法实现，你可以要求收取入场费的一方退回费用。可以先协商处理，协商不成的可以去法院起诉。

2024-05-16 20
租了店面还没有到期，想要改行可是房东不让怎么办？
按照协议约定你需要使用房屋满期，你在未到期的情况下不想租只能与房东协商，不然没办法的。

2024-05-28 15

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租期到了不租了但房东不退房租我该怎么办？
租期未到房东不退我房租怎么办，一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房

2022-04-08 15,340
店面出租房到期不搬，也不交房租怎么办
协商不成的，可以向法院起诉，要求排除妨害

2022-10-29 15,340
房租没到期,不租了房东不允许转租怎么办
房屋租赁合同没到期的，承租人不租了，是属于合同违约的情形，而出租人有权拒绝转租的，出现这种情形，承租人要承担违约的责任。

2023-01-14 15,340
租房合同到期了, 房东不续签, 房东说不租了, 房东不退押金怎么办?
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，转让一般需要经过第一房东同意你们的原合同到期没有，需要把转让的情况核实清楚，约定费用，违约交接等等，你直

2022-03-22 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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