房屋过户缴税需要吗？

2024-06-04 5

普法内容

当然要交税。二手房过户税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

家属房屋过户需要缴纳税款吗？如何办理？
您可以在咨询房产交易市场咨询家属房产过户的流程及所需要缴纳的费用，应该考虑房屋后期用途，后期是否还会买卖，选择合适的过户渠道。

2024-05-29 11
房屋过户需要缴纳多少税，分别是什么
一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生

2024-06-08 9
法院判决离婚房屋过户还需缴纳税吗
不需要交税了，夫妻离异经过法院判决，裁决取得不动产的一方当事人可持判决书、裁定书或者调节书和身份证明到市房地产交易管理处办理过户手续，经过夫妻协商后自愿达成离婚协议，到当地婚姻登记部门或街道办事处办理离异手续的，可持离婚证和关于二人不动产归

2021-02-16 291

专业问答更多>>

家属房屋过户需要缴纳税款吗？如何办理？
您可以在咨询房产交易市场咨询家属房产过户的流程及所需要缴纳的费用，应该考虑房屋后期用途，后期是否还会买卖，选择合适的过户渠道。

2022-07-30 15,340
法院判决房屋过户税需要怎么缴纳么？
关于法院判决房屋过户税的缴纳： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一

2022-07-02 15,340
抚养协议房产过户需要缴税吗
首先，办理你说的过户，需要房主死亡，才可以办理。其次，你手里遗赠抚养协议，需要房主生前和你在公证处，办理过公证，（不是在街道居委会或是找人证，必须公证）以上手续齐全，死者死亡，你就凭老人死亡证明，婚姻

2022-10-17 15,340
父子关系房产过户，需要缴税吗
家庭父子关系过户要交税。转让过户应缴纳营业税、个人所得税和契税，财产5年免征营业税和个人所得税；赠与转让应缴纳个人所得税、契税和公证费；继承转让应缴纳公证费。

2021-11-23 15,340

法律短视频更多>>

01:51
继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

1,291 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,309 15,340
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

159 15,340