什么是商业贷款，一般商业贷款能贷多少

2024-05-21 14

普法内容

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，期限不超过一年（《人民币利率管理规定》第二十条），但也有少量中长期贷款。一般商业贷款能贷多少：根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的规定比例，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。对资金充裕、并有投资意愿的人来说，长期贷款比较有利。商业贷款，如果用于贷款买房的话，你最多可以贷总房款的规定比例；不是贷款买房的话，贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产，也就是你的实体越大和银行关系越好，可以贷的款就越多。其实，商业贷款没有最高的额度限制，商业贷款能贷多少，根据个人的实际情况综合衡量，如职业、收入、婚姻状况以及个人信用记录等，最终还要看银行的审批。

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买房子贷款是商业贷款吗？什么属于商业贷款？
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80％－90％，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款总房款－客户贷款额贷款额合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）二手房首付计算方式：净首付款实际成交价－客户贷款额

2024-06-19 29
商业房贷20年，贷款利率是多少
2024年商业贷款的基准利率是4．9％；五年以下是4．75％；个商业银行可以上浮或者下浮。截止2024年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年的为4．75％贷款5年以上的为4．9％。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人

2024-06-26 44
公积金贷款vs商业贷款能省多少金额
大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30年。此时商业贷款利率为 4．9％，公积金贷款利率为 3．25％。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。二、公积金缴存时间有要求

2024-06-12 14

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商业贷款利息是多少商业贷款利息怎么算
1、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是 4.9%，上浮10%，房贷利率即 4.9%×（1+10%）= 5.39%。 2、贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利

2022-05-18 15,340
商业贷款利率转贷款一般有多高
商业贷款利率不是固定的，银行会随时调整，而且利率根据贷款的年限不一样，利率也相应不一样。目前，银行宣布贷款基准年利率为0－6个月（包括6个月），年利率为4、35％6个月－1年（包括1年），年利率为4、

2021-10-02 15,340
用比一般商业贷款低多少钱
公积金贷款比一般商业贷款低多少钱一、利率上的差异.9%。在利率上.26元，住房公积金利率要传优惠于银行利率。二、利息上的差异.25%.39元：目前住房公积金贷款。随着工资水平的提高.5%，6年以上为5

2022-10-30 15,340
新房一般的商业贷款手续费是多少？
购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费+公证费。其一，评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改

2022-06-29 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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