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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的,由于过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结
这要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了,也是二套房。但如果是全款,过户了,算首套房。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,当签订房地产买卖合同。家庭唯一购房常称首套
可以买房,但如果以您女儿的名义购买的话算是二套,也就意味着如果她是贷款,贷款额度比较低,并且缴税的时候,90平以下的,契税多缴合同房款额度的2%,90-140平的多1.5%,140平以上的费用一样。或
首先要确定你现在这套房子是不是贷款买的,如果是贷款买的就不算首套了,因为你已经在银行征信系统里面留下贷款记录了。如果你现在这套是全款买的,OK,你过户给父母后,再贷款就是首套。因为银行征信系统里面你没
我这的政策,已婚,配偶无房,未婚,视为首套房。若成年,已婚。若成年。查询是否首套房已家庭为单位、未成年子女无房,视为首套房。你若未成年。及父母与未成年子女,视为二套房,配偶有房、视为二套房若成年,则与
p>主要看房管局是否能查到你的房产信息。一、如果父母名下无房、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷
父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
父母给子女买房子是否属于赠与行为,要看具体情况,主要有以下三种情形:1、父母给子女买房,且该房产登记在子女名下的,属于父母对子女的赠与,在这种情况下,付款收据等可以作为赠与证明;2、父母给子女买房,仅供子女居住,该房产登记在父母名下的,则不