那个期房法院会拍卖吗

2024-06-10 4

普法内容

法院对期房的拍卖由来已久，从法律上应该是对房产期权的拍卖。买受人在竞得该拍卖房产后，由法院出具民事裁定书、协助执行通知书、拍卖确认成交书，确认买受人为合法权利人，受法律保护。待房地产开发商交付房产可以办理产权证后，买受人可凭法院的这些文书，直接到办证中心办理契税缴纳、办理房产证手续。值得注意的是，全部税费均由受买人承担，即该房屋原所有权人的三证费用也由买受人缴纳。再加上二手房过户的税费，因此买受人应承担二道手续的全部费用。

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房子被拍卖了法院会不会先拍卖
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

2020-11-25 387
法院通知拍卖房子就一定会拍卖吗
事实并非如此，法院在处理案件时的确可以对房屋进行拍卖并将所得款项用于偿还欠款。当涉及到欠款人家庭唯一居所时，法院将仅拥有强制执行的权力——即查封房产，而非直接进行拍卖。这意味着，如果欠款者无法提供其他住房或是其它合法的居住证明，则法院将无

2024-04-23 16
法拍房有纠纷法院会卖吗
可购入，遵循法规与条件的竞标者即可拥有法拍房。自售环节中，原业主为卖方，而法拍过程中，房屋归银行所有，业主不再涉及交易。销售并非由银行主导，而是由当地法院采取信托拍卖方式进行。房屋可能存在产权瑕疵，例如未缴足土地出让金、无房产证（或尚未办

2024-05-03 23

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法院拍卖房产，请问法院会拍卖吗？
一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下也是可以购买的。具体有关法院拍卖的房产买卖问题法院拍卖的房子

2022-04-20 15,340
听说法院在拍卖房子那么法院拍卖房子能贷款吗
我觉得法院拍卖房子能贷款吗这个问题要想知道，先要了解以下内容，就可以了目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人

2022-08-15 15,340
流拍期间法院拍卖会流拍吗
非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。法院委托：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作

2022-04-24 15,340
法院拍卖房产那个地方的最便宜
法院拍卖房产的话会依据最高法院关于拍卖的司法解释进行，首先要做出拍卖裁定，通知双方当事人到场选择评估机构对房产价值进行评估，评估报告出来后，对报告结论价格有异议的，可以在法定期限内申请重新或补充评估申

2022-08-27 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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