二手房办理过户，究竟需要几步？

2024-06-30 27

普法内容

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

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二手房办理过户需要多久，办理过户手续材料要什么
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）； 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果

2024-06-06 56
商标权过户究竟如何办理
1、商标权过户的办理方式为：商标权人与受让人签订商标权转让协议，并共同向商标局提出申请，并且由商标管理部门核准。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。 2、法律依据《中华人民共和国商标法》第四十二条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订

2024-06-23 31
如果买二手房那二手房办理过户需要多久呢？
二手房办理过户的流程如下： 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订二手房买卖合同。 3、双方共同

2024-05-28 53

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办理离婚手续究竟需要几天
要按照夫妻双方选择的离婚程序来确定。如果是协议离婚，即将施行的《民法典》规定了30天的冷静期，如果30天后夫妻任意一方没有撤销离婚申请即可办理好离婚。如果是诉讼离婚，简易程序三个月内结案。

2022-06-23 15,340
二手房过户税费究竟是多少
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0

2022-03-24 15,340
二手房究竟怎样算过户成功
只要到房屋主管部门进行不动产产权变更登记进行过户就是成功的。房屋作为不动产，产权变更需要进行登记，房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让。

2022-07-20 15,340
2022年夫妻房屋过户究竟需要什么手续
1、夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门；填写表格与存量合同，缴纳税费；房地产管理部门核发过户单。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登

2022-11-20 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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