集资房过户要多少费用

2024-07-09 11

普法内容

按照规定，集资房需要交纳的税费有这些：第一就是契税：一般是成交价格的1．5％，如果说是非普通住宅的房产的话，其中的契税也是需要按照成交价格的3％来交纳的；也是可以由买方交纳的。第二就是印花税：二手房的买卖的双方一般需要各交纳成交价格的万分之五作为相关的印花税。第三就是个人所得税：只要是房产交付时间不足2年的，那么就需要交纳相关的个人所得税，一般来说，个人所得税主要有两种交纳的方式。一些是可以适用于提供的房产原价值凭证的：（实际的成交价格－原来的购买价格－合理的费用）乘以20％；还有一种是适用于一些不可以提供房产的原价值证明或者是合理的费用凭证的：一般是房产的实际成交价格的1％。如果说房产已经满5年的话，那么也是属于家庭的唯一住房的，也是可以免交的，否则的话，依旧也是需要交纳个人所得税的。《士地管理条例》第六十五条第三、四款，禁止在集体所有的土地上开发建设商品房。禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地。

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单位集资房150平方过户费多少钱？
一．过户费一、办理房产证费用如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本 2、契税——1．5％（非普通住宅3％） 3、印花税——0．1％ 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税

2024-06-23 18
公产房过户费用公产房过户费多少
房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2021-04-21 1,082
我买一套65平方集资房，过戶需要多少费用
1、公证费：按房屋评估额2％交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0．5％交纳； 3、契税：按房屋评估额3％缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1％缴纳； 6、所得税：按房屋评估额1％或按房屋现值－房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20

2024-07-08 5

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单位集资房150平方过户费多少钱?
一．过户费一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需

2022-10-17 15,340
集资房过户费用规定交多少？农村集资房验收标准怎么规定的
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。那么集资房过户费用规定交多少？农村集资房验

2022-07-04 15,340
关于房产过户，房子过户需要多少费用
房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不

2022-05-09 15,340
集资房能否过户，集资房可以过户吗
集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部

2022-03-23 15,340

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01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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