上海拆迁补偿步骤

2024-05-29 7

普法内容

上海拆迁补偿流程：（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

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上海100万拆迁补偿多少
1、允许价值高达百万元的房屋受规划影响进行拆迁，有机会获取超过原房屋价值的赔偿额度，那么这种情况下的赔偿有望达到百万元级别甚至更高；但是反之若房屋拆迁后的所获赔偿仅仅数十万元，则意味着在提出赔偿请求前，被拆迁的一方必须严格评估实际财产损失数

2024-04-25 7
上海拆迁最低面积补偿多少
首先说下，我们这里说的房子是那种有房产证的房子。那这种房子如果要拆的话，应该怎么算钱呢？答案就是：把你的房子在当地房产市场上的售价加上政府给你的补贴，然后乘以你家房子的建筑面积，这就是你可以拿到手的钱啦！再来看看那种有公有住房租赁凭证的房

2024-06-04 8
上海拆迁房补偿款如何分配
上海拆迁房补偿款分配如下：私房拆迁款是对被拆迁房屋产权人的补偿，产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配；公房拆迁款是由公房承租人和共同居民共同分配，一般按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。

2020-02-11 98

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拆迁补偿款的具体步骤有哪些
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 (四)确定拆迁补偿标准和安置方案

2022-05-25 15,340
划拨土地拆迁补偿步骤怎么走
划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段： 1、发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。 2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对

2022-09-04 15,340
企业解决拆迁补偿纠纷的步骤有哪些
企业可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决拆迁补偿纠纷，虽然法律没有统一规定过拆迁企业的补偿金标准，但补偿项目大底是相同的，比如停产停业损失、拆迁厂房时支付的补偿金等。如果企业对补偿方案有争议，可以依

2023-08-21 15,340
评估报告能否是拆迁补偿的具体步骤
拆迁补偿需以合法的评估报告为基础。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一

2023-08-04 15,340

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上海空挂户口动迁补偿
上海空挂户口动迁补偿如下：空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。如果在征收补偿安置时，确实基于户籍因素，考虑过该部分人员利益的，可以适当给予货币

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,881 15,340
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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