地役权的法律特征有哪些?

2021-01-07 131

普法内容

地役权的法律特征有： 1、地役权是存在于他人土地之上的权利； 2、地役权是为自己土地的便利的权利； 3、地役权按照合同设立； 4、地役权具有从属性和不可分性。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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法律权威有哪些特征
法律权威的特征具体是普遍实施性、本源性、至高无上性、崇高威望性。法律权威具体指的是法律在整个社会调整机制和全部社会规范体系中居于主导地位，一切国家及社会行为均须以法律为依据，法是唯一的权威。

2020-07-17 131
地役权的涵义与特征
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权仅

2023-12-05 44
地役权有哪些法律性质
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权仅

2023-12-05 45

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地役权特征有哪,法律的规定是什么
地役权特征有： 1.需役地和供役地同时存在； 2.与需役地的所有权或者使用权一起转移； 3.是使用他人的土地； 4.是给利用自己的土地提供便利； 5.是按照合同设立。

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法律权威的四个特征有哪些
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债权特征的法律规定有哪些
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2023-11-11 15,340

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