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二手房合同不能代签吗

二手房合同不能代签吗

2021-04-11 282
普法内容
一般情况下,二手房合同是否可以代签,由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的,那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证,户口本,婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证,户口本、婚姻状况证明等资料,代替卖方签合同办购房手续。那就合法有效。
《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

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