二手房合同不能代签吗

2021-04-11 261

普法内容

一般情况下，二手房合同是否可以代签，由实际情况来决定。如果在持有卖方有效授权委托书的情况下签字的，那么该二手房交易合同就有效。要带着卖方当事人的身份证，户口本，婚姻状况证明等资料。代理人本人的身份证，户口本、婚姻状况证明等资料，代替卖方签合同办购房手续。那就合法有效。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

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二手房抵押能签合同吗
房在抵押能签买卖合同，但是当事人之间另有约定的除外。抵押期间，抵押人转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押权人在主债务履行期限届满之日起，享有优先受偿权。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定

2021-03-17 78
二手房代签合同受法律保护吗
二手房代签合同经授权或追认有效。第三人未经当事人的授权用其名义代签二手房合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该二手房合同进行追认的，合同发生法律效力。

2022-06-08 35
二手房代理人签的合同生效么
买二手房合同代理人经产权人同意,签订的合同具有法律效力,如未经产权人同意签订,则产生的损失由代理人进行赔偿。

2020-06-01 140

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买二手房签合同和不购房合同能不能纠正
需要根据具体的案件情况分析，建议详述案件事实，再做进一步分析，必要的时候委托律师办理

2022-10-27 15,340
二手房出售中可以代签合同吗？
中介不可以代签，因为中介代签有一定的风险，建议自己去签。网签程序： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确

2022-08-30 15,340
求二手房买卖代理人代签合同？
一、二手房屋买卖的步骤是什么？第一、签委托书：先到代理公司求盘，先签订一纸《委托书》，这可保障代理公司和顾客双方的利益。第二、档案查册：这是买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进

2022-08-21 15,340
二手房付款签定亲人代签合同可以吗
二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿

2022-04-21 15,340

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

2,820 15,340
00:52
买卖二手房需要网签吗
网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

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01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

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