在单方的租赁下，房屋主人有居住权吗

2024-06-20 10

普法内容

看合同约定，如没有约定，租赁期间房东是不可以使用该房屋的

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

设立居住权的房屋是否有权再租赁
设立居住权的房屋没有权再租赁。设立居住权的房屋在居住权期间内一般是不能出租的。因为居住权的设立是指居住权人在设定的期限内享有该房屋的居住权，而该房屋的所有权仍然属于原来的产权人，因此原来的产权人不能在居住权期限内再次出租该房屋，否则将会侵

2023-05-17 22
租赁房子被卖，租房人有权继续居住吗
租赁房子被卖，租房人有权继续居住房子。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房子的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2023-02-23 119
房屋和租赁房屋的居住权是怎么确定的
房屋居住权的确定如下：当事人可以依照合同约定取得确定居住权、可以依照法律规定取得确定居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得确定居住权、可以因取得时效的经过取得确定居住权。

2021-01-17 162

专业问答更多>>

有居住权的房屋所有人和租住人之间是否有居住权，居住权主体的区别
有居住权居住权的主体仅限自然人，不应包括法人。[2]因为法人对于房屋的使用是基于经营或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何况当下的租赁制度已经可以满足法人的需要。居住权的主体一般

2022-01-22 15,340
有房屋没有居住权，再婚女方能提取房屋租赁金吗
从法律角度来看，享有房屋居住权的一方再婚后仍可居住。但是现实生活中，再婚的一方虽然有居住权，但只能住在前夫（妻）家。再婚的一方应该和现在的配偶住在一起。若再住在前夫（妻）家，从道德的角度来看，显得十分

2021-11-19 15,340
承租人死亡后能租赁共同居住的房屋吗
可以继续租赁。根据我国《民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此，承租人在房屋租赁期内死亡的，与其生前共同居

2023-01-06 15,340
租赁房屋被卖租房人有权继续居住吗？法律上怎么规定？
租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的

2022-05-01 15,340

法律短视频更多>>

01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

10,038 15,340
01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,280 15,340
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

790 15,340