未婚房产纠纷双方怎样分配

2024-05-24 11

普法内容

未婚房产纠纷是指两个人同居在一起时购买的房子，最后分手导致的房产纠纷。这种纠纷问题在于，直接归女方所得？直接归男方所得？双方按各自付出的多少平均分配？让我们来看一下法律是如何解释的。在同居关系中，双方共同生活，有的一同生产经营，这一关系从法理上讲同合伙有许多相似之处，同居期间所得财产好似男女双方在经济上的合伙关系，解除同居关系时除属一方所有的财产外，对同居期间共同所得财产应参照合伙共有财产清算分割。《最高人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干意见》（以下简称《若干意见》）中第十条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。作为法律规定“一般共有”这一词汇是有问题的，共有财产只区分为按份共有和共同共有，而一般共有笔者认为可以结合实践来理解，如果同居共有财产可以区分则可以按份共有来分割，如果财产不易区分则为共同共有。这里需要明确的是按共有财产处理的仅为同居生活期间双方共同所得的收入及共同出资配置的财产，也就是同居期间一方的个人财产仍归一方所有，无法分清权属的一般认定为共同财产。并且《若干意见》第八条规定：具体分割财产时应照顾女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割，应根据对共同财产的贡献大小，出资比例等多方面因素综合考虑，妥善处理。前面所述的处理方法对于未婚同居来说是毫无争议的，但对于婚外同居来说，在分割同居财产时首先要明确有无一方与其合法配偶的共同财产，婚外同居是违背社会的道德准则和公序良俗，其中不乏为了金钱而破坏他人婚姻，虽然法律对此没有严厉的规定，但有许多案例中法官均依据民法原则中的公序良俗作出判决，在处理时也一定要保护合法配偶的财产权益。这样对整个社会才能起到正确的导向。

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2020-10-07 123
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2021-04-02 122
婚后财产分配双方卡里的怎样算
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2024-06-09 20

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离婚财产怎样分配双方协商分房产
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2022-10-13 15,340
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未婚房产纠纷双方的分配：《最高人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干意见》第十条，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自

2023-05-30 15,340
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2023-06-19 15,340
未结婚但双方一方死亡的婚前财产怎么分配
一方的婚前财产，不管是首婚还是再婚都不会变成夫妻共同财产。则拥有婚前财产的一方死后，其婚前财产会按照继承的规定分配，有遗嘱的按照遗嘱的内容进行分配，没有订立遗嘱的，就按照法律规定的法定继承顺序进行继承

2022-06-27 15,340

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双方婚前财产离婚要分吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，男方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

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离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

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双方各有一套房子离婚怎么分
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