小区内哪些部分属于业主共有

2021-04-16 648

普法内容

小区内下列部分属于全体业主共有：一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；四、物业服务用房；五、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位；六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；七、其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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哪些属于业主专有部分?
在小区内，业主单独所有的住宅，属于业主的专有部分。对于公共区域内的道路，是全体业主共有的，由此产生的权利，叫作业主共有权。

2021-03-19 1,021
公摊部分属于共有还是业主所有
按照物权法规定,应属于全体业主共同所有。

2020-05-01 495
小区内的道路是否属于业主
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

2021-02-19 1,166

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小区内区内两项属于业主共有的哪些部分
小区内以下部分属于业主共有：一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；四、物业

2023-12-07 15,340
小区内的部分共有收入在业主的哪里
住宅区业主共有部分产生的收入属于业主共有，但这部分收入需要扣除合理成本后的剩余收入属于业主共有。所谓利用业主共有部分产生的收入包括：公共区域广告收入；社区公共区域停车位收入；利用公共设施、活动场地、

2021-10-31 15,340
小区内各业主收入包括哪些部分
根据我国《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，建设单位、物业服务企业或

2022-11-15 15,340
小区内有几种收入属于业主共有的收入
小区内利用业主的共有部分产生的收入属于业主共有，但这部分收入需要扣除合理成本之后的剩余所得才属于业主共有。所谓利用业主的共有部分产生的收入包括：公共区域广告收益；小区公共区域的停车位收益；利用公共配

2023-09-20 15,340

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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哪些属于商业贿赂行为
以下七点属于商业贿赂行为： 1、给付或收受现金的贿赂行为； 2、给付或收受各种各样的费用； 3、给付或收受有价证券； 4、给付或收受实物； 5、以其他形态给付或收受； 6、给予或收受回扣； 7、给予或收受佣金不如实入账，假借佣金之名进行商业

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建筑企业年审的主要内容有哪些
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内

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