中介让我们在买房合同上少写点钱，有哪些风险吗？

2024-06-02 4

普法内容

写不写没关系交多少税是不看你实际交易价格而是根据银行对你房子进行估价而得出的评估价以这个价格来缴税而且评估价还不能太低虽说越少缴的税越少但是相应贷款比例也很降低给你举个例子 A准备花55w买一套二手房自有30w准备贷款25w用公积金贷款如果银行对这个房子的评估价低于40w的话哪么你公积金最多只能带40w的60％也就是说24w（因为二手房公积金贷款首付必须不少于40％）所以你还得希望这个评估价再稍微高点宁愿多交点税以免带不了款

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我从中介买房，过户前，把钱先给中介，这样有风险吗
通过中介买房，在签约过程中，一定要和房主见面，一定要亲眼看到房屋产权证。如果产权证上是夫妻二人，也一定要让入家夫妻同时在场，才能签订协议和完成付款手续………以防后患！

2024-06-08 22
房屋中介在没有过户前，让我们付中介费合理吗？
根据您描述的情况，房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守定金罚则，且承诺对象直接针

2024-06-18 21
让中介帮忙买房子给他们多少钱
1、房地产交易金额若在百万元（包含十万元在内）以内时，收取费用比例为2％；超出该范围，介于百万元和千万元（同样包含这两个数字在内）之间的部分，其收费比例则降至1％； 2、对于超出千万元之部分，其所对应的收费比例将进一步降低至0．5％。在此过

2024-05-10 28

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有什么风险，我们有中介的合同如果拆迁钱归买房者。
购房合同都是省住建厅提供的范本合同，当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同，如果以后有纠纷，明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。你注意查看房号、朝向、交

2022-10-08 15,340
买二手房合同上少写点钱购房合同少交税会不会有风险
这是中介公司惯用的手法，当你们双方金额还差少许谈不下来的时候，就会在合同上写购房合同少交税，这种情况对卖家到没有什么隐患，但对买家就会存在一个隐患

2022-07-11 15,340
买二手房，中介让我交大额，这个有风险吗？
这个一般没有太大风险，只要合同签好，业主违约业主赔付的。

2022-10-23 15,340
房屋中介在没有过户前，让我们付中介费合理吗？
根据您描述的情况，房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务

2022-07-22 15,340

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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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