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房屋过户流程有哪些 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后
在办公用地上开发商业楼盘,是严重的土地违法行为。依照规定,要改变土地使用用途,土地使用者必须到城建规划部门办理变更建审手续,然后再到土地部门办理土地变更手续,并缴纳相应的出让金。
因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,建房也是有房产证的。自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住
在办公用地上开发商业楼盘,是严重的土地违法行为。依照规定,要改变土地使用用途,土地使用者必须到城建规划部门办理变更建审手续,然后再到土地部门办理土地变更手续,并缴纳相应的出让金。
收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,
被占房后处理方式如下:1、收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失;2、如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决;3、如果依然没能和平解
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
期房房地产商跑了,作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为,作为购房者可以追究开发商的违约责任,具体可以请求法院判令开发商退还
土地被强行占用的处理如下:家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经