婚后买房，工龄房改购房夫妻共同财产的标准是什么

2024-06-29 24

普法内容

房改房是根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利，按房改政策出售，是国家多年实行低工资制后的福利性补偿，按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发给职工。婚后购买婚前由一方承租公有房屋过程中，可能存在以共同财产购买和以个人财产购买两种情况，对此应当区别情况予以处理：对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，房屋权属处理意见表现为公民取得房屋居住权是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购买的婚前承租房屋是否应当认定属于共同财产法律上没有规定，实践中也不能简单作出一个明确的结论，司法实务中对婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定和处理须非常谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。

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用去世配偶工龄购买的房改房属于夫妻共有财产吗
如果是在配偶去世后，且遗产已经继承完毕的情况下购买的房产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益，房产属于个人财产；如果是在配偶在世时用配偶的工龄购买，因为工龄只能使用一次，所以用配偶工龄购买房改房

2024-06-01 26
婚后赚了很多钱买房，婚后购房是夫妻共同财财产吗？
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定

2024-06-03 15
夫妻一起买房了，夫妻共同财产限购后是什么样？
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同

2024-06-13 13

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再婚婚后买了房改房属共同财产吗？那房改房再婚夫妻共同财产？
所谓房改房又称已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫

2022-07-24 15,340
婚后赚了很多钱买房，婚后购房是夫妻共同财财产吗?
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自

2022-07-22 15,340
夫妻共同购买的房改房，离婚时能否按照夫妻共同财产进行分割？
根据法律规定,如果房改房登记在父母名下,即使子女在购房时有过出资贡献,但在父母购房过程中,还涉及到父母由于自身职级、年龄、工龄等因素而获得的各类优惠和福利。除非得到父母明确的赠与协议或法律宣誓认证,否

2024-12-04 15,340
夫妻共同财产是否包括房改工龄抵扣
根据住宅改革政策，以职工工龄作为参考系数计算的房屋价格优惠部分属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系持续期间，夫妻双方共同拥有的财产。在此期间，除非夫妻双方之间有明确的财产约定，否则夫妻双方所取得

2024-12-06 15,340

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婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
原则上婚姻关系存续期间所取得的财产，都是属于夫妻的共同财产，应当归夫妻双方共同所有。在婚内买房想要不成为共同财产，而属于一方个人财产的，建议与另外一方进行协商，签订婚内财产协议，明确将该房产约定为一方的个人财产，与另外一方无关。双方的约定是

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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什么是夫妻共同财产和个人财产
夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方财产也叫夫妻特有财产，通常是指，夫妻在婚后实行共同财产制时，依据法律的规定或夫妻双方的约定，夫妻保留有个人财产所有权的财产。约定财产一般是指，男女双方在结婚登记之前就双方

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