业主大会投票率一般达到多少才是有效的

2021-03-18 4,170

普法内容

专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

《民法典》第二百七十八条规定：下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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重大维修事项要达到多少人投票才算是有效票？
重大维修事项需要经过业主大会表决，且表决结果应当符合以下条件：业主出席人数应当不少于全体业主的三分之二，且同意票数应当不少于出席业主的三分之二。也就是说，只有当出席业主人数达到全体业主的三分之二，并且同意票数也达到出席业主的三分之二时，才能

2023-05-26 16
投票人数达到多少有效
一般来说是这样的,参加投票的人员超过应该投票的人员的80%。赞成的人数超过投票人数的51%。投票就有效。

2020-08-10 3,357
参加投票人数要达到总人数的百分之多少投票才有效
指到场的人数过半依据是中华人民共和国村民委员会组织法第十五条限定：选举村民委员会，由登记参加选举的村民直接提名候选人。村民提名候选人，应当从全体村民利益出发，推荐奉公守法、品行良好、公道正派、热心公益、具有肯定文化水准和工作本领的村民为候选

2023-03-19 20

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业主大会决议的决议经多少业主同意，才有效
根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时，需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主，并且占总人数2/3以上的

2021-09-28 15,340
传票要下达多少次才有效
只要送达到当事人符合法律规定并完成送达，除非二次开庭等因素，印版不会再次送达，至于格式，主要是写明案由，当事人，开庭时间，开庭地点等。

2022-10-31 15,340
首次业主大会投票决策
业主在首次大会上的投票权如何确定投票权是业主人微言轻投票的权利。对投票权具体如何确定，国家没有作出明确规定，只是规定了投票确定的基本原则，如《物业管理条例》第10条第2款规定，业主在首次业主大会会议上

2022-10-30 15,340
一般的业主大会多少人参加合适
1、按照我国法律的规定，召开业主大会会议可以采用集体讨论跟书面征求意见的形式，但是，不管是采用哪种方式都需要经过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加才行，如果没有达

2023-05-31 15,340

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00:52
欠债达到多少才能起诉吗
欠债多少都能够起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，欠款的民事纠纷属于法院的受理范围内，而且我国法律对于欠款达到多少才能向人民法院起诉，并没有明确的规定。理论上来说，欠款一元也能向人民法院起诉。至于是否值得起诉，则由当事人自

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00:57
租车金额达到多少会被起诉
租车金额达到多少会被起诉，法律并未对数额作出限制性规定。只要符合法定起诉条件就可以起诉。起诉条件如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事

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00:56
派出所办事效率低到哪里投诉
派出所办事效率低到上级机关和纪检监察部门投诉。派出所是县级公安机关的派出机构，可以向其上级主管机关，也就是县区公安局的主要领导，或者分管领导反映情况，也可以向公安的督察或纪检监察部门反映情况。也可以向当地的纪委投诉，向当地的政府办或者党委办

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