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物业装修协议有法律依据,《物业管理条例》规定了物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容可以进行约定。
关于物业收取装修管理费是否合乎法例,具体的法规条文明确规定: 1.房地产开发商有义务依照国家规定的保修期及保修范畴,承担其物业项目的保修责任; 2.在物业管理区域内部,关于供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等基础设施设备提供商,应由他们
根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用: (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。 (二)公共设施、设备日常运行维修及保养费。 (三)绿化管理费。 (四)清洁卫生费。 (五)保安费。
关于物业收取装修管理费是否合乎法例,具体的法规条文明确规定: 1.房地产开发商有义务依照国家规定的保修期及保修范畴,承担其物业项目的保修责任; 2.在物业管理区域内部,关于供水、供电、供气、供热、通信
主要看你们签订的物业合同中的约定物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 3、物业
装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得
合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
到物业办理商铺装修需要的手续有: 1、在装修前,要向所在物业公司提出装修申请,并登记相关的信息资料; 2、到房屋管理单位登记、备案,并到城管部门办理开工审批,在装修中若有主体拆改,需获得审批后才能进行; 3、取得相关装修审批后,就可以请装修
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。