父母没办房产证怎样过户手续

2024-05-18 21

普法内容

外公去世后留下的房子，作为外公外婆的夫妻共同财产，外婆本身即享有一半产权，同时外公去世，你外婆和你母亲都有继承权，因此，你外婆对该房产享有四分之三的权利。如果房屋一直没有过户到你母亲名下，则这个房屋仍然属于你母亲和外婆共有，且份额是明确的，不论你外婆是否改嫁。现房屋过户到你母亲名下，那么，如果外婆“知道”过户的事实已经超过两年，其无权要求对该房屋享有权利，如果外婆“知道”过户的事实尚未到两年（也可能过户已不止两年，但外婆一直不知道），则外婆对其享有的份额有权提出要求。这个房屋相应份额的权利属于外婆所有。至于外婆改嫁那方是否享有权利，若外婆去世，外婆依法律规定的继承人可以对外婆所有的财产进行继承。

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父亲过世，母亲健在。父母房产证过户手续怎么办
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠

2023-02-25 48
2023父母房产遗产过户手续该怎么办理
首先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理

2024-05-11 29
如何办理赠与父母房产过户手续
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认。 2、评估。 3、办理赠与公证。 4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税

2021-04-03 376

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父亲过世，母亲健在。父母房产证过户手续怎么办
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都

2024-08-23 15,340
房产证过户给子女没过户能否在父母名下公证处办理房屋买卖过户手续
按照《公证法》的规定是可以的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖

2022-02-12 15,340
房产证父母过户给子女手续费是多少
带好所有证件去公证处申请赠与公证，公证费个人份额的1%，评估费收费是市场价没有统一的（必须评估），一般20天办完，办完后去房地产中心办理过户手续，血亲之间营业税和所得税暂免的，但是得到房子份额的人的契

2022-03-19 15,340
父母要过户房产产权，父母去世，房产过户怎么办
父母去世后，可以通过继承办理房地产转让。1、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证

2021-11-19 15,340

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00:53
和父母户口分开手续
和父母户口分开的，应当办理变更登记手续。法律明确规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。因此，当事人想和父母分户的，应当由本人或者父母向户口登记机关

3,219 15,340
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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

3,084 15,340
01:26
房产过户手续需要什么资料
房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议

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