物业有权利锁车吗，锁了车怎么处理

2021-11-25 35

普法内容

物业没有权利锁车。物业锁车实为职务侵占。从法律角度来讲，从相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。职务侵占罪的行为内容为：首先，行为人必须利用了职务上的便利，即利用自己主管、管理、经营、经手单位财物的便利条件。但这里的“管理”、“经营”、“经手”并不是指普通意义上的经手，应是指对单位财物的支配与控制；或者说，利用职务上的便利是指利用本人职务上所具有的自我决定或者处置单位财物的权力、职权，而不是利用工作机会。其次，必须将单位财物非法占为己有。按照通说，包括将基于职务管理的单位财物非法占为己有（侵占），以及利用职务之便的窃取、骗取等行为。其中的“非法占为己有”，不限于行为人所有，还包括使第三者所有。最后，必须非法占有了数额较大的单位财物，根据规定，6万元以上为数额较大。按照通说观点，职务侵占罪需要具有非法占有目的。由于职务侵占行为仅限于将基于职务或者业务所占有的本单位财物据为己有，因此，行为人必须具有不法所有的目的。

《中华人民共和国刑法》
第一百八十三条【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。

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怎么处理物业锁车
可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业公司一般不负责的。但是既然在停车场，物

2024-05-15 12
物业有锁车罚款的权利吗
物业没有锁车罚款的权利。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业和业主签订的是服务协议。只有执法机关才有执法权，物业不是执法机关，不能擅自进行锁车罚款。所以物业无权锁车或采取其他强制措施。对车辆上锁侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应

2021-12-11 1,834
物业锁车本人有权破坏锁吗
一、物业锁车本人有权破坏锁吗 1、物业锁车本人砸锁并不违法，物业是没有权利去锁车的。业主可以去所在地的房管局物业管理科进行投诉，也可以去管辖区的派出所反映该问题。对于居民在小区内的车辆乱停放的，需要由派出所指导物业公司进行劝阻，对方拒不改正

2022-07-30 16

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物业锁车本人有权破坏锁吗
物业锁车本人砸锁并不违法，物业是没有权利去锁车的。业主可以去所在地的房管局物业管理科进行投诉，也可以去管辖区的派出所反映该问题。对于居民在小区内的车辆乱停放的，需要由派出所指导物业公司进行劝阻，对方拒

2024-04-12 15,340
物业有锁车罚款的权利吗
物业没有锁车罚款的权利。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业和业主签订的是服务协议。只有执法机关才有执法权，物业不是执法机关，不能擅自进行锁车罚款。所以物业无权锁车或采取其他强制措施。对车辆上锁侵犯

2021-12-18 15,340
物业有没有权锁电动车
物业无权锁电动车。物业锁车实为侵占物权，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相

2024-04-14 15,340
一楼物业锁车我砸锁违法吗
物业锁车业主把锁砸开是不违法的，但是物业锁车的行为是违法的。因为物业的行为侵犯了公民的合法财产权，物业没有权利锁住业主的车辆。

2023-07-06 15,340

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连锁店怎么注册营业执照
连锁店注册营业执照的流程如下：1、办理公司名称的核名：常见的公司名称的形式，一般是地区加字号加行业加组织形式、字号加地区加行业加组织形式、字号加行业加地区加组织形式。为了避免与其他人的公司名字重合，可以多准备几个备选的公司名称；2、准备申请

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物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂

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连锁经营业是国家秘密政策吗
连锁经营业不是国家的秘密政策。连锁经营是一种商业组织形式和经营制度，通常是指，经营同类商品或服务的若干个企业，以一定的形式组成一个联合体，在整体规划下进行专业化分工，并在分工基础上实施集中化管理，把独立的经营活动组合成整体的规模经营，从而实

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