没有竣工验收商铺可以出租吗

2020-05-26 1,091

普法内容

没有房屋竣工验收报告的商铺是可以出租的。

《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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消防没验收的商铺出租合同有效吗
未经消防验收一条街的商铺是不能出租的。未验收前签订的出租合同属于无效合同。一般来说，在出租之前，建设方先要向消防部门提出申请；接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案；最后是确认合格后才能投入使用。

2020-02-18 275
商场消防没验收有权收商铺租金吗
根据法律规定，若商场消防尚未通过验收，则该商铺不得投入使用。在此情况下，如商场强行收取租金，其行为恐属违法。在签订租约前，倘若已知商铺未经消防验收或验收未达标，则不应以此作为拒绝支付租金的理由。但是，如建筑物本需经过消防机关验收且未进行验收

2024-06-10 28
没有竣工验收合格证,可以办房产证吗
不可以、房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外

2020-06-12 1,036

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商品房没工程竣工验收报告可办吗
没有经过竣工验收，就无法通过建设局的竣工验收备案，也就无法办产权证了

2022-10-29 15,340
没有办工程建筑许可证可以竣工验收吗
没有办工程建筑许可证可以竣工验收吗？带着国有土地证先到规划局（有的地方是建设局规划科）办理建设用地规划许可证，办出后再办建设工程规划许可证。带着2证及施工单位的材料办理建设工程施工许可证。造完之后进行

2022-04-24 15,340
出租未竣工验收的房屋有没有法律效力
未经竣工验收的房屋租赁一般无效。《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定建设的房屋，与承租

2021-12-24 15,340
开发商没有提供竣工验收备案表，我可以退房吗
开发商没有提供竣工验收备案表，主张开发商按期提供，不提供，可以主张开发商承担违约责任。主张解除合同，赔偿损失。r法律依据《中华人民共和国合同法》r第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2022-10-24 15,340

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建设工程竣工验收有哪些步骤
建设工程竣工验收的步骤并不复杂，主要包括了三个步骤，分别是自检，预检，正式的竣工验收。三个步骤要按照顺序进行，在每一个步骤之中如果发现了问题都要进行补救和调整。具体的来说，首先施工单位要自行组织有关人员进行检查验收，然后再进行预检。预检是由

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竣工验收需要准备哪些资料
竣工验收需要准备的资料如下： 1、工程竣工验收备案表，竣工验收备案表应由建设单位填写并提交； 2、竣工验收类文件，包括建设工程质量监督报告、工程竣工验收报告、工程质量评估报告、工程竣工报告； 3、单位工程质量验收文件，包括单位工程质量竣工验

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工程竣工验收由谁负责组织实施
工程竣工验收是由建设单位负责组织实施。具体来说，监理，设计，施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见。由施工单位向建设单位提交工程竣工报告。建设单位在收到竣工报告后，组织设计，施工监理等单位有关人员成立验收组。由建设

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