一房二卖有时效期规定吗

2024-05-01 5

普法内容

关于不动产交易纠纷所引发的诉讼时效问题，我们了解到，法律规定一般的诉讼时效为3年，而最长的诉讼时效则可达到20年之久。在向人民法院提出保护民事权利的诉讼请求时，通常的诉讼时效为3年；然而，对于特定情形如“延付或拒付租金”等，其诉讼时效则为1年。如果“自权利遭受侵害之日起超过二十年”，那么人民法院将不再予以受理。根据2021年1月1日开始实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若法律另有规定，则应遵循该规定。诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓权利受损害及义务人之日起算。法律另有规定的，也应按照其规定执行。但需注意的是，自权利遭受损害之日起超过二十年的，人民法院将不再予以保护，除非存在特殊情况，人民法院方可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。第一百九十八条明确指出，法律对仲裁时效有规定的，应依照其规定；若无相关规定，则应适用诉讼时效的规定。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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一房二卖合同有法律效应吗，一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2024-06-10 13
卖房时二抵一定要还吗
首先，我们所提及的“一、二次抵押贷款”，顾名思义，便是指对已完成首次抵押过程的抵押物进行再抵押以取得新贷款的操作行为。至于是否需要偿还原有的剩余贷款部分，需视具体情况而定。当进行二次抵押贷款业务时，其显著特征在于无需先行偿还原有贷款，便可直

2024-05-16 19
二手房一房二卖法律详细规定
二手房一房二卖产生的法律规定有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响过户手续的及时办理；中介机构的行为不规范；过户登记导致房屋交付延迟等。

2021-02-19 180

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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2023-02-28 15,340
二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项

2021-12-16 15,340
一房二卖时哪个合同有效，最新的规定是什么
法律分析一房二卖时与依法获得房屋所有权的当事人一方所签订的合同有效。如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一房二卖是指出卖人

2023-11-01 15,340
关于一房二卖追诉时效
一房二卖过了追诉时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

2022-06-08 15,340

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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房产买卖诉讼时效最长有多久
房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效

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