妈妈要买房子，对于房屋买卖应对限价是多少？

2024-05-17 5

普法内容

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房

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单亲妈妈买房的要求
单亲妈妈想买房可以贷款。个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

2021-04-02 998
妈妈房产可以买房子一人份吗
买房可以由母亲一人担保。买房贷款需要担保人的，只要担保人具有偿还债务的能力即可，与担保人的个数无关。所以只要母亲具备相应的偿还能力，可以一人担任担保人。

2021-03-08 133
儿子买房会影响妈妈廉租房吗
儿子买房不一定会影响妈妈廉租房。如果父母和儿子的房产是独立的，儿子购房是不会影响父母继续使用这类住房的，不过需要将儿子的名字从这类住房的系统中消除。如果父母是跟子女一起生活，儿子购房，父母这类住房的居住资格则会被撤销。廉租房是指政府以租

2021-12-21 19

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妈妈超生了, 我要买房子, 对方要求交罚款, 会影响女儿买房子吗?
【1】妈妈超生了,应该由计划生育部门向孩子父母按照本省的人口与计划生育条例有关规定，征收社会抚养费，妈妈超生，与妈妈买房子没有关系。更不会影响女儿买房子。【2】根据《人口与计划生育法》第十八条国家提倡

2022-02-13 15,340
房屋买卖合同对价表
应该起诉要求履行合同，办理过户。认定买卖可以要求买受人履行合同义务支付房款。买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的

2022-12-23 15,340
房子是婚前爸妈买的，房子是爸妈的名字
包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营

2022-07-14 15,340
在房屋的买卖中，对于限购房屋买卖合同有效吗
限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。“合同的效力”与“合同的履行”是两个不同的概念，不能以所签订合同是否能够履行来判定合同的法律效力。

2022-08-28 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

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01:02
房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少
首先，要确定房屋买卖合同中争议标的金额，所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值，法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次，根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法，是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后，以房屋争议标的价

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