什么房屋需要缴纳土地出让金

2020-04-03 719

普法内容

购买划拨土地的房子需要交纳出让金，比如经济适用房、棚户区改造、军区家属院等。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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缴纳土地出让金需要什么手续
1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件; 4、提供土地评估报告; 5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。

2020-01-22 532
房产继承土地出让金需要缴纳吗
1．如果继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让金的。出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的，土地出让金的数额一般按土地成交额收取。 2．

2024-06-13 20
已取得房屋土地权证了再卖房还需要缴纳土地出让金吗
关于房屋所占用的土地使用权获取方式及其对出售房产的影响方面，值得关注的是，若建筑物所占用的土地系通过出让的方式取得，那么在出售该类物业时无需为土地支付额外的出让金，此项费用由政府部门承担；反之，倘若房屋所在土地使用权为划拨形式，则当事人必须

2024-05-12 51

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2024-09-06 15,340
房屋重建土地使用权出让金是否需要重新缴纳
房屋重建土地使用权的出让金是不需要重新缴纳的。土地出让金的交纳主要是土地使用年限到期需要续期的或者取得新的土地使用权，而房屋重建是在原有基础上的房屋改造重建，并不涉及土地出让金交纳的规定。

2023-03-07 15,340
土地出让金已缴纳一半，剩余土地出让金缴纳期限
如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失。

2022-11-01 15,340
屋出售为何要缴纳高额的土地出让金？
需要您到当地的土地管理部门依据这块土地的审批性质缴纳相应的出让金

2022-10-30 15,340

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01:02
企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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