有贷款的房子怎样转到老婆名下，有哪些法律规定

2024-05-27 9

普法内容

问题解答：有贷款的房子应该先把房贷结清，解除房屋抵押后再转到老婆名下。根据法律规定，有贷款的房子解除抵押后，当事人可以携带身份证、原房屋产权证以及其他相关资料到不动产登记机构办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子贷款能转到老婆名下吗
有贷款的房子要转到老婆名下需要先把贷款结清，解除抵押，然后办理过户。房贷未还清，房子并不属于借款人，无法过户给他人。房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、登记申请书等材料，到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。

2020-10-29 1,305
怎么才能把已有房子贷款转到老婆名下
有贷款的房子要转到老婆名下的，应当先把房贷结清，解除房屋抵押，再提交以下材料，办理过户手续： 1、申请书、身份证明； 2、原房屋产权证以及过户需要的其他相关材料。

2022-12-02 827
如何将贷款买的房子转到老婆名下？
有贷款的房子转到老婆名下如下：当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或者填写转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后，到房管局更名过户。

2021-01-28 194

专业问答更多>>

怎么把贷款房子转到老婆名下
有贷款的房子要转到老婆名下的，应当先把房贷结清，解除房屋抵押，再提交以下材料，办理过户手续： 1、申请书、身份证明； 2、原房屋产权证以及过户需要的其他相关材料。

2023-11-11 15,340
在老婆名下房子有贷款, 老公不在, 怎么办
首先交纳30%首付款，签订购买合同后准备下列资料：1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证）2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填

2022-03-10 15,340
老婆房产证加孩子名字的流程是怎样的，有哪些法律规定
在房产证上加孩子名字的操作流程是，准备好夫妻双方的结婚证，身份证，房产证等有效材料，直接到房屋所在地的行政主管部门办理变更登记即可，如果房子有贷款，在房产证上加孩子的名字之前，需要先到银行办理抵押变更

2023-08-17 15,340
老公名下有一套房, 老婆名下有几套房子
1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

6,826 15,340
01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,324 15,340
01:21
法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

2,270 15,340