买房应该看哪些证件

2020-02-26 93

普法内容

买房应当查看的证件是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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买房子时应看什么证件买房时要查看的证件有哪些
买房是要看五证，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。

2020-04-17 146
购房之前应该看什么证件
房产证和身份证，最好到房产交易所核实一下。

2024-06-08 4
购房如何看5证，买房者应该有几证
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》还有还有两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2024-05-20 12

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买房要查看哪五证件买房有哪些注意事项
这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。买房有哪些注意事项如下： 1、买房目标的确定根据自己的收入、支出等实

2022-03-14 15,340
购房之前应该看什么证件
房产证和身份证，最好到房产交易所核实一下。

2022-10-31 15,340
买房时阴阳合理看房时间如何看房应该看什么，阴雨天看房应该看什么
看房什么时机最适合？电影《爱情呼叫转移1》中说“看房要分两个时段看房，晚上看房，安全和照明情况，雨天看房，积水和漏水情况。”自打六月以来呀，南京一直处于梅雨时机，连绵不绝的阴雨天让许多购房者抱怨天气差

2022-02-26 15,340
买房时要看开发商哪些证件,怎么规定
买房时要看开发商以下证件：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2023-12-07 15,340

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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二婚结婚该准备哪些证件
二婚结婚该准备哪些证件？结婚登记是依据婚姻登记条例来进行的，而婚姻登记条例并没有对二婚三婚有特殊的规定，都等同于初婚一样，要带着双方的离婚证、户口本，然后在民政局做一个双方无配偶以及跟对方没有直系亲属这样关系的声明。二婚有个特殊的情况在哪

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