商品房合同上有飘窗实际房子没有该如何办呢？

2024-06-06 9

普法内容

现在如果商品房合同上有飘窗实际房子没有的话，一般来说合同图纸是合同的一部分，结合合同文本，应当理解为有飘窗，建议和开发商先行沟通，如达不成一致，诉讼处理。

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商品房飘窗顶所有权归谁
如果是自己安装的，所有权是自己的，如果是开发商安装的，除非合同有明确表明标注归属，否则归属权是属于业主的，因为飘窗应属于房屋一部分，应属于该套房屋产权人。

2020-09-17 1,503
商品房交房没有纱窗是否合法
商品房交房没有纱窗是合法行为。按照现行政策规定，纱窗不是交房时必须配置的，所以一般的小区是没有配置纱窗的。商品房交房时需要交税费、物业管理费用、开发商费用这三大费用，而税费中又包括契税、公共维修基金，物业管理费用中包括物业管理费、供暖费以及

2021-12-11 5,137
商品房的房屋权利人有没有实际权利
我国商品房的权利人一般是：依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保

2021-01-03 120

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房子有飘窗没有装修合同有效吗
根据你们的合同内容为准。至于你说的没有明确写飘窗，只是间接地让人认为有飘窗。你可以与开发商协商，必要时可以通过解释合同进行处理。

2022-08-12 15,340
商品房交房没有纱窗是否合法
商品房交房没有纱窗是合法行为。按照现行政策规定，纱窗不是交房时必须配置的，所以一般的小区是没有配置纱窗的。商品房交房时需要交税费、物业管理费用、开发商费用这三大费用，而税费中又包括契税、公共维修基金，

2021-12-18 15,340
卧室飘窗顶上有水，
没有防水层，说明房屋存在质量问题，应由开发商或物业进行修复，造成的实际损失需要赔偿。协商不成时，起诉到法院维权

2022-10-21 15,340
购房合同上没有商品房怎么退房呢
希望能帮助到你 1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前

2022-06-13 15,340

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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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