什么情况算群租房

2024-05-14 32

普法内容

在市中心城市以及近郊小镇中，我们经常会看到这样的住宅小区：治安消防问题相当严重，居民怨声载道。如果这些小区满足以下所有条件中的任何一项，就可以被视为“群租“的范围：首先，如果单位的集体宿舍设置在这个住宅小区里面的话，那肯定属于群租。如果原本规划作为居住空间的一间房子被人为地分割、搭建起来再进行出租，或者按照床位出租的，也属于群租行为。第三，如果原始设计为厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室等等非人类居住的地方，但却被当作出租房用来住人的话，照样算是群租。第四，如果出租的每间房子里的人均居住面积低于5平方米的话，那也是群租无疑。最后，如果每个出租的房间里住的人超过两个（除了那些有法律规定的赡养、抚养、扶养义务关系的人之外），那么这也是群租。简单来说，群租房就是把原来的大房间分割成很多小房间，然后按照床位出租。群租房的最大特点就是空间狭小，住的人又多。尽管群租房带来的公共安全问题不少，但如今它已经成为我国社会房价、物价过高所导致的一种不太正常的租房现象。严格来讲，群租房其实是违法的，违反了相关法规的规定。租房时不能破坏原来的结构，更不能随意更改房屋的结构和用途。至少要以一间房间作为最小的出租单位，而且租房内的人均面积不能少于5平方米等等。具体的规定可以参照当地的租赁条例来执行。

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租房需要注意什么情况
租房子需要注意以下事项： 1、房租的付款形式； 2、对于不可抗力情况下对房子的处理； 3、签订合同时，对房屋的物品要检查清楚； 4、违约责任一定要写清楚。承租人签订合同时，还需要注意房子的费用问题，现在一般都是房主承担物业费和取暖费。同时

2022-04-13 1,307
什么情况算工伤什么情况不算工伤
职工有下列情形之一的，视同工伤： 1、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； 2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； 3、职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单

2023-06-07 35
什么情况会追究群主的责任
会追究群主的责任的情形如下：一、赌博。但如果有人以营利为目的创建红包群，群主就涉嫌聚众赌博、开设赌场。二、群内有人传播淫秽物品。三、群内有人发表不当言论。

2021-12-09 116

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公民群租房合法情况有哪些？
公民群租房违法违反安全管理要求，出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后

2023-12-13 15,340
出租两用房算群租吗？
如果按房屋面积在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列的情形之一，就应当认定为群租：一是将单位的集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三是

2022-11-02 15,340
群租房租金怎么算才合法？
首先，群租就是超过设计使用载荷使用房屋，比如原先一套房子只能住几个人，但通过打隔断等方式，强行“塞”进去住了很多人。其次，计算方式有关标准为：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不

2022-10-20 15,340
擅自转租房屋的情况是什么情况
承租人转租房屋，应当经出租人的同意，如果承租人擅自转租，出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的，则视为出租人对转租合同的追认；如果出租人明确表示不同意转租，法律赋予出租人法定解除权，则出租人有权

2023-08-03 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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男方什么情况算骗婚
根据我国当前的法律规定，骗婚，即采用婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗的手段缔结可撤销婚姻的行为，骗婚的实质是用婚姻作为诱饵，诈取对方的财物。这里面有许多细节是需要认真调查的，所以，如果感觉到对方是在骗婚，最好向公安机关报案，让专业司法机关来进行

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什么情况算近亲结婚
直系血亲或者三代以内的旁系血亲结婚属于近亲结婚。近亲申请结婚，民政部门不予登记，近亲之间结婚属于法律禁止结婚的情形之一，结婚后发现婚姻双方是近亲的，当事人可以向人民法院申请宣告婚姻无效。人民法院受理申请宣告婚姻无效案件后，经审查确属无效婚

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