二手房交易具体流程具体有哪些

2020-03-10 189

普法内容

二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴纳税费。 6、办理产权转移过户手续。 7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。

《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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重庆二手房具体交易程序
1、买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通

2024-05-17 43
怎么交易二手房？能说下具体流程吗？
1．了解房屋产权状况，卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 2．订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋座落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签定一份正式的房产买卖契约。 3．向房地产交易管理部门提出申请

2024-07-07 24
交易二手房违约都有哪些具体的情形
二手房买卖违约的情形有：买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款；卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人；不按时交付房屋；双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。

2021-03-11 173

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二手房交易要哪些税，交易流程，具体费用是多少
二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按

2022-03-30 15,340
二手房交易流程具体要走什么程序？
深圳市二手房买卖交易流程流程：①卖方委托出卖.②买方委托购买.③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》.④买方支付定金及首期或全款做资金监管.⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收

2022-11-02 15,340
二手房交易都有哪些具体步骤？
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以

2022-05-10 15,340
重庆二手房具体交易程序
1、买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金买卖双方签订房屋

2023-06-13 15,340

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商标权的内容具体有哪些
商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使

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01:19
同城转户口流程及具体资料
同城转户口流程及具体资料如下：所内迁移：凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移。属婚迁的入户，须附交结婚证、计划生育证明等复印件。属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。所间迁移：凭户口簿、公民身份证到入户派出所办

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01:05
驱逐出境的具体方式有哪些
根据《刑法》关于驱逐出境的规定，针对在我国境内，犯罪的无国籍人或者外国人，可以独立适用或附加适用驱逐出境，强行要求犯罪分子离开中国境内的一种刑罚。驱逐出境具体的方式有两种： 1、独立适用，独立适用主要是针对一些犯罪情节比较轻的外国人或者无

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