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一般是一个月左右 住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购
有合同的按照合同的约定解决,房子已经过户到买方名下,建议及时沟通,如果不能按照合同的约定履行义务,那么你有权收回房屋,造成的损失可以由买房承担。建议协商解决,协商不成可收集证据诉讼解决。 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处
一般来说,可能很难办理抵押。银行贷款对于用户的征信审查是非常严格的,要求用户征信记录良好,没有不良记录。但是也不排除部分银行放宽贷款要求,在提供抵押物的情况下,放松了对征信的要求。这样即使是征信黑户也是可以用房子办理抵押贷款的。
1、根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。 2、因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属
房子房产证没下来不能贷款,房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料,房产证没下来的房子存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记。
1、如果是房地产权证,就可以过户,房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。 2、如果不是房地产权证,只有房产证是不能过户的。因为房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分
这个得根据实际情况而定具体如下: 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
房产证没下来,是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房,平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等等这些费用,这类房子的房产证