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1、业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。通过
离婚后,夫妻双方可以协商分期房的房屋所有权。因为房屋属于夫妻共同财产,所以在离婚时,夫妻双方可以在离婚协议中约定房屋归一方所有,由其继续偿还贷款,给予对方首付部分和婚后还款部分,并且要赔偿该部分增值的一半。根据《中华人民共和国民法典》规定,
如果房东因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。 如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
如果房子平均分割,那么债务也平均承担
70年是你的土地使用权期限,房屋所有权永远都是你的。
合同到期后,承租人联系不上,等于他放弃了优先承租权,也宣告了合同的自动解除。可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会
协商处理,协商不成可以向法院起诉。如果当初见房时双方对到期后处理有约定的,按约定处理,如果没有约定一般是由建房人拆走房子,恢复原状。也可以协商将房子给原单位,由原单位适当补偿建房人。
一般情况下,新修建的房子都应当纳入夫妻共同财产,但是存在例外情况。如果一方使用自己的个人财产修建的房子,应当被认定为个人财产,不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。对于被认定为夫妻共同财产的房子,在离婚的时候,一般来说,法院都会判决夫
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
房产继承纠纷的处理方式主要有三种,具体如下: 1、由当事人自行进行协调解决; 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解; 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁,也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达