小区一楼小院围栏违法吗？

2021-02-28 3,276

普法内容

首先要看一楼住户业主的院子是否有产权，有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由，不算违章建筑。其次，有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许，在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话，就属于违章建筑，按照物权法和物业管理条例，有义务予以阻止并强令其恢复原样的。

《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆小区停车场栏杆违法吗
如果只是破坏栏杆且金额超过5000元，可能构成故意毁坏财物罪。但是如果是为了发泄不满等等情况，还可能构成其他罪名。

2020-03-02 656
小区一楼开店是否违法
违法。业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的

2021-05-16 16
一楼带小院的围墙条例
如果是购买的小区的房子，一楼带小院，那都是不可以建造围墙的，一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的，而且这种本身也是属于违法建筑，就算建造了围墙，那也是需要依法拆除的。⑴是申请获得批准，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑

2020-06-07 1,477

专业问答更多>>

小区空地建围栏是否合法？
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区的房地产开发商向于某出售商品房，在未征得其他业主同意的情况下，将小区内的部分空地交由于某使用

2022-03-14 15,340
小区开店开在一楼违法吗?
违法。业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅

2023-12-05 15,340
小区一楼小院有违章建筑怎么举报
一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建： 1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区

2022-06-11 15,340
一楼带小院的围墙规定
（1）是申请获得批准，并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）非擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）非擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）不是临时建筑

2022-12-01 15,340

法律短视频更多>>

01:09
小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

12,353 15,340
01:04
卖小国旗违法吗
卖小国旗不违法。根据《中华人民共和国国旗法》的规定，国旗及其图案不可以用作商标和广告，更不可以用于私人丧事活动。在公共场合故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。情节

6,953 15,340
00:55
小区挨家挨户发传单违法么
小区挨家挨户发传单一般不违法。如果传单不具有违法性内容，是可以做宣传的，不违法。只要广告的内容合法，而且在物业管理人员指定的位置张贴，是可以的。如果发传单妨碍公共秩序，或有违法信息或未经报备都属于违法行为。根据相关法律规定可知，对物业管理区

4,222 15,340