无形资产土地使用权纳入房产税计税依据吗

2020-12-14 351

普法内容

无形资产土地使用权纳入房产税计税依据，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

《税收征收管理法》第五条国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

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房产税和土地使用税的缴纳主体，法律依据是？
1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1．2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0．

2024-06-24 11
购入土地使用权的以什么为计税依据
购入土地使用权的以实际使用面积为计税依据。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

2020-01-29 19
新版土地使用税计税依据有哪些
土地使用税一般是土地拥有者缴纳；如果土地拥有者无偿给他人使用的，由使用者缴纳；如果土地拥有者有偿给他人使用的，由拥有者缴纳。具体来说土地使用税的纳税人是城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

2020-12-22 474

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购入土地使用权以什么为计税依据
购入土地使用权以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

2024-05-17 15,340
土地使用权转让契税计税依据，国有土地使用权转让契税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-21 15,340
办公区土地使用税缴纳依据？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第四条规定：“土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元 (二)中等城市1.2元至24元 (三)小

2022-11-12 15,340
投资性房地产的房产使用权是否要缴纳土地税？
要给缴纳的；土地使用税是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对

2021-08-16 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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纳税人有权监督税款的使用吗
纳税人有权监督税款的使用。纳税人作为公民依法享有监督权，对于政府某项财政使用情况，可以依法申请政府信息公开。公民享有的监督国家行政机关依法使用税款的权利，是纳税人因纳税而应享有的实质权利，从本质上说是公民宪法权利的具体体现。用税监督权是纳税

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