我是主贷人可以离婚期间卖房子吗

2024-04-18 16

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确实可以采取这种措施。将个人拥有的住宅出售或者转让给第三方，同时为了满足申请办理贷款变更周期、更改借款人或者变更担保抵押品等需求，从而达至在按揭过程中对房屋进行简化和直接性的交易目的。该项流程具体包括以下几个环节：首先，买卖双方共同签订明确的《房屋买卖协议》；其次，买方、卖方以及作为中立角色的律师团队三方共同签署《转按揭交易安全性保障合同》；接着，买方需要按照约定支付首期购房款；然后，卖方所属的贷款机构需书面同意并协助卖方率先完成一次性的还款义务，并且需出具相应的确认函；紧接着，买方向负责发放二手房贷款的金融机构提出正式的贷款申请，并附上所有必要的相关资料；之后，卖方向买方实际地交付房产；最后，经过银行严格审查通过后便可执行放款程序，并通过银行划拨款项到卖方所在的贷款机构账户完成操作。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子我是主贷人离婚怎么分
房子我是主贷人离婚分割方法： 1、夫妻双方婚后出资的：首先不论房产证名字是谁，均为共同财产。其次按市场价计算房屋价值，不按当初购房合同金额计算。涉及贷款先将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房者单独偿还剩余本金及

2021-02-11 367
房子是我的名字，离婚后房子归我，我可以卖吗
可以的，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。 1、只要是正常的买卖房屋，被人起诉是不受影响的。 2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或

2024-07-16 25
贷款买的房子，我是主贷人，他是次贷人，可以更改吗
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，

2024-05-25 26

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在分离期间房子是我的名下我想离婚可以吗
需要根据时间、房屋购买时间、房款来源等等来分析

2022-10-02 15,340
房主是还贷期间可以把房子过户给他人吗
是不能上市交易的，但是，进行下一步交易：利用银行贷款来缴清剩余贷款如果以上两种方法都行不通、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭所谓“转按揭”，未还

2022-10-28 15,340
夫妻贷款期间离婚了，我也可以把钱要回来吗，我是主贷人，我是被告
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后

2022-03-05 15,340
离婚我哥哥可以卖掉我的房子吗
你妹夫父母的房产是不属于夫妻共同财产的，离婚时是无权处置妹夫父母的老房子的。但是可以与妹夫的父母协商，如果老人同意过户的话，是可以过户到孙子名下。请问是准备协商离婚还是诉讼离婚？孩子抚养权抚养费以及共

2022-02-01 15,340

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01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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