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已开税票的房子还能更名吗

已开税票的房子还能更名吗

2020-10-06 835
普法内容
要看情况,开发商已开具发票给业主,需要变更业主名称的,需要重新签订不动产销售合同,已开具发票收回作废,重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名,属于二手房销售,另当别论。更改流程:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名,就是所谓的“改底单”。费用不固定,有些开发商要收取房价的2。不动产发票开具要求: 1、《不动产发票》采用干式复写纸印制,应使用计算机和针式打印机多联一次性开具,手工开具无效。 2、对符合购票条件,自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人,应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》 3、需要开红字发票的,应合计金额栏大写金额前加负数字,在小写金额前加号。在开具红字发票前,必须收回已开出《不动产发票》的发票联,全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。
《关于做好稳定住房价格工作的意见》七、切实整顿和规范市场秩序,严肃查处违法违规销售行为.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入,依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同,囤积房源;发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价,诱骗消费者争购;以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格(位)和套型面积控制性项目建设要求的,当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案,公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的,建设部会同有关部门要及时依法从严处罚,并向社会公布。

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    2024-05-18 16
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    需要。需要和开发商先解除合同,将税款退回来,然后再重新签订合同,再重新交税才可以。 依据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支

    2022-11-21 15,340
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    没有到房产局备案的话可以改名,一旦备案就比较难办了。联系开发商协商。

    2022-10-30 15,340
  • 没交契税已备案还能更名吗

    没交契税已备案还能更名。在还没缴纳契税之前是可以进行更名的,但是需要经过开发商的同意才能进行,一般来讲,在缴纳契税后,这套房屋就能在房管局查询到是属于购房者所有,契税主要是以所有权发生转移变动的不动产

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