建设工程合同风险管理重需要避免什么风险

2024-06-13 30

普法内容

建筑工程中风险的存在形式是多种多样的，既可以按主客观因素分类，也可以风险是否可控分类，还可以按风险可能造成损失的大小分类。但不管是哪种形式的风险，都会从环境、技术、经济等方面表现出来。本文仅按主、客观因素分类。主观风险主要包括以下几方面：施工准备不充分。设计变更或图纸供应不及时。因施工组织设计的缺陷影响实际发生的施工费用和工期。分包商管理、技术水平不符合要求。发包人的材料、设备供应不及时。合同存在比较严重的纰漏；转移风险的担保、索赔、保险等相应条款不够完善。发包人履约能力差，无力支付工程款或恶意拖欠工程款。分包商（特别是发包人指定的分包商）违约，不能按质、按量、按时完工。由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题，或者发出错误指令。客观风险主要包括以下几方面。发包人提供的水文、地质、气象等条件与实际情况出入很大，引起工程量增加或拖延工期。针对特殊工艺，发包人要求不合理或过于苛刻，而双方事先又没有约定。要素市场价格的变化，特别是价格的上涨因素、直接影响着工程承包价格，如果合同中没有调价条款或调价条款写得太笼统，必然给承包商带来风险，如果承包商最初签订了“固定总价合同”，遇价格上涨则损失更大。存贷款利率变动，汇率变化等。国家对工资、税种、税率、工作日等调整。

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建设工程风险种类
建设工程项目风险的种类如下： 1、按照风险来源进行划分。风险因素包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险； 2、按照风险涉及的当事人划分。包括业主的风险、承包商的风险； 3、按照风险可否管理划分。可将工程项目风险划分为可管理风险

2023-01-06 67
建设工程项目合同与风险管理是哪些呢？
在对建筑工程项目合同风险防范的研究技术方案中，首先最重要的一项是对于以往研究文献的查阅。在确定论文的整体研究方案之前，要对于论文的课题研究方向进行分析，并确定初步的研究方案。同时，还要不断整理所查阅到的资料，对建筑工程项目合同的风险管理机制

2024-06-10 20
怎么避免加盟合同风险?
一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况；二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺；三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利；四是注意收集和保存相关证据。根据规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律

2021-03-10 50

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建筑工程挂靠如何避免风险？
防范建筑工程挂靠人的风险： 1、要严格控制质量，保持生命线。由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提，挂靠人必须特别注意工程质量； 2、善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人可以起诉挂靠企业索

2021-11-11 15,340
建设工程质量风险风险管理规范的内容是什么？
(1)建筑工程施工质量风险管理是一个系统过程。对施工全过程的质量风险管理、包括对投入生产要素的管理、施工及安装过程的管理和最终产品质量验收管理。也可分为施工准备阶段的质量风险管理、施工过程的质量风险管

2021-09-29 15,340
避免工程分包合同风险的方法
工程分包通常由总包或业主负责，总包负责一般分包，而业主则负责指定分包。然而，工程分包也存在一些安全隐患，因此如何规避这些风险呢？主要可以从以下措施来把握：首先，发包人不得直接指定专业施工分包人或劳

2024-11-06 15,340
建设工程价款风险管理规定
第七条发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；（二）工程进度款的支付方式、数额及时限；（三）工程施工中发生变更时，工程价款

2022-03-30 15,340

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01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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00:56
当法人需要承担什么风险
只要担任公司的法人代表，那么不管是哪个公司或者是否只是挂名，都要有一定的法律风险的。公司法人代表需要承担的法律风险，主要包括以下的方面：民事责任，赔偿责任，甚至还有可能会需要承担刑事责任的。由于经营过错向法人承担民事赔偿责任，法定代表人因单

4,305 15,340
01:17
环保风险及管控措施
环保风险及管控措施如下： 1、撒水车出现故障时，及时维修，减少事故扬尘时间； 2、对撒水设施设置专人进行操作、管理、维护； 3、加强采场运行管理，严格控制采场面积，减少事故风险； 4、环境监督员每日两次收听天气预报，在大风天气来临，及时发布

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