离婚后房产赠与能否撤销

2022-01-25 325

普法内容

离婚诉讼中是否可以撤销房地产赠与。问题如下： 1、相互赠与婚姻关系，离婚协议约定赠与，因为离婚协议主要是为了解除双方的婚姻关系而设立的，约定一方将婚前的个人财产归对方所有，可以视为以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此，这种赠与具有一定的条件，具有道德义务。离婚协议签订后，双方夫妻关系解除，赠与条件已经实现，不能依法随意撤销；婚内约定赠与，夫妻之间关于财产的约定，只要是夫妻双方的真实意思，不违反法律法规的禁止性规定，就应当认定为对双方有效的法律约束力。夫妻之间关于房地产赠与的议不需要办理物权变更手续。离婚时，法院可以判决财产归受赠人所有，不支持赠与方主张撤销赠与合同的请求； 2、共同赠与子女，房地产属于房地产，根据我国法律规定，需要办理房地产登记，房地产未转让给子女的，赠与尚未完成，赠与可以撤销；房地产转让登记手续已办理的，反悔一方无证据证明达成的协议存在欺诈、胁迫的，不得依法变更、撤销。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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