房子不住可以申请减免物业费吗

2024-04-30 14

普法内容

根据相关法律法规，无论居住与否，物业费均不可免除。已经正式缴纳了房屋接收权的业主，即使对其所拥有的住房没有实际使用，也需按照合同约定支付相应的物业管理费用。由于物业服务涉及到公共区域的安全保障以及清洁卫生的维护工作，因此尽管住户没有入住而导致部分设备和资源没有充分利用，物业公司依然承担着相应的工作和消耗。基于此种情况，业主可与物业公司进行友好协商，寻求适当的减免策略。一般而言，每年的物业管理费用可以在原基础上适度减少一个月的额度，最高可达70％左右。另外，考虑到业主入住率偏低导致电梯、公共照明等设备使用频率较低，不会产生额外的电量开销；同时，家中无人居住也将降低生活垃圾产生量，这些因素都有助于物业公司在管理成本上得到有效控制，从而使得物业管理费用能够有所减免。

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我的房子是毛坏房，物业费可以减免吗？
与物业协商解决

2024-06-11 3
房屋不住人物业费减免最新规定
房屋不住人不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明

2024-08-12 76
申请专利费用可以减免吗
申请专利费用可以减免。根据《专利收费减缴办法》第二条的规定，专利申请人或者专利权人可以请求减缴下列专利收费：（一）申请费；（二）发明专利申请实质审查费；（三）年费；（四）复审费。第三条第一款规定，专利申请人或者专利权人符合下列条

2020-01-08 212

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房子不住物业费可以减免吗，有没有法律依据
房子不住物业费减免的规定： 1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。 2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的

2023-11-08 15,340
房子不住物业费可以减免吗,法律上该如何规定
律师解答房子不住物业费减免的规定： 1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。 2、可以通过协商来减少物业费，

2023-11-21 15,340
长期不在物业居住如何申请减免费用
无论业主是否选择居住,物业管理服务已开始实施。是否居住不能成为免除物业费用的理由。通常情况下,双方可以商议适度减免一定比例的物业费用。例如,一年期的物业费用可以缩减至一个月或更低的水平,具体幅度可以达

2024-11-20 15,340
长期不住人物业费减免
尽管业主选择是否居住，但已收楼意味着物业管理服务已开始实施。居住与否不能作为免除物业费用的依据。通常情况下，可经双方商议后适度减免一定比例的物业费用。例如，一年期内的物业费用可缩减至一个月或更低，具

2024-09-28 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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商住两用的房子可以办理营业执照吗
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下： 1、核准名称； 2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料； 3、领取执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工

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