新买的房子不住需要交物业费吗

2024-04-30 9

普法内容

即便该房屋无人居住，也必须按期缴纳物业费用。此项业主需承担的物业管理费用的责任直接源于双方在物业管理合同中签订的明确条款，物业管理公司则应依据合同规定履行其职责与义务。假如物业服务人员已按约定和相关法律法规要求提供了相应的服务，那么业主便没有理由因未实际接收或不需要接收相关物业服务而逃避支付物业费用的责任。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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买了房子不住物业费要交吗购房赠房要交吗
买了房子不住物业费要交。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

2020-04-25 104
物业法规定不住的房子要交物业费吗
一、物业法规定不住的房子要交物业费吗 1、不住的房子需要给物业费的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性.服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减

2022-08-17 18
不住的楼房需要交物业费么？
即使房产闲置期间也须向物业部门缴纳相应的物业管理费用。业主需根据与物业管理公司签订的相关协议来承担并履行向其支付物业管理费用的法定义务。物业管理机构依照合同义务正常运作，所提供的服务本质上具有普遍性和公共属性，一个住宅区无论如何都无法因少数

2024-04-19 2

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房子不住要交费吗，房屋不住要交物业费吗知识
1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。 2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进

2022-07-21 15,340
物业法规定不住的房子要交物业费吗
不住的房子需要给物业费的。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性.服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少

2024-03-27 15,340
买了房子没住, 物业费还收取吗? 空房需要交物业费吗? 怎么交空房?
购买的房屋业主入不入住，是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为，既然不住，用不着缴纳物业的服务费。与之相反，小区的物业公司却认为，即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入

2022-02-27 15,340
无人居住的房子需要交物业费吗, 不入住物业能不能拒绝收取物业费呢
无人居住的房子需要交物业费。不论入住不入住,物业费都要缴纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的违约金。 1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,

2022-01-24 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,107 15,340
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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