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对于买房子钱给完不给过户这种情况下属于买方违约,您可以起诉买方,追究买方的违约责任,除了房款,还可以买方支付房款、违约金、资金占用费、诉讼费。或者您也可以主张买方根本违约,要回房子,同时要求买方赔偿损失。另外,您是个人跟对方签的合同,还是有
一、办理过户不及时遭遇法院查封如果在签订房屋买卖合同时,房屋所有权人明知出售的房屋已被国家机关采取了查封等强制措施,合同一般认定无效,因此给买方造成损失的,应承担损害赔偿责任。如果签订合同后在办理房屋手续过程中,因房屋所有人的个人债务问题,
对于买房子钱给完不给过户这种情况下属于买方违约,您可以起诉买方,追究买方的违约责任,除了房款,还可以买方支付房款、违约金、资金占用费、诉讼费。或者您也可以主张买方根本违约,要回房子,同时要求买方赔偿损
“我们当时签订了购房协议,我也一次性支付了房款,但是当时没有过户,现在找原房东过户,他说房子涨价了,让我再加钱。”近日,石台镇辖区居民A来到石台司法所咨询。原来,A几年前买了张博的房子,当时双方签订了
可通过以下方式处理: 1.签署相关债权协议及房屋抵押协议,并进行抵押登记、债权文书公证。凭公证文书向法院申请强制执行。 2.就该债权向法院提起诉讼,要求债务人偿还债务,并申请保全债务人房产及其他资产。
遗产房产纠纷过户手续是:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。
借用他人名义购置房产,对方拒绝过户的话,实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先,这属于不动产类型的纠纷,应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次,在起诉的过程中,实质上出资的一方当事人,也就是实际购房人必须承担举证
房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或