个人住房公积金可以贷款多少

2022-11-22 23

普法内容

住房公积金额度需要依据住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件： 1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元； 2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的百分之50； 3、除以上条件外，还要同时满足以下条件：（1）新房不超过所购买住房全部价款的百分之70；（2）二手房以契税发票为准，不得超过计税金额的百分之70；（3）拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的百分之70；（4）自建房不超过市场价值的百分之50；（5）房屋装修贷款最高额度为8万元，但不得超过房屋市场价值的百分之50；（6）建筑面积在90平方以内的经济适用房贷款额度可达房价的百分之80。 4、贷款期限，公积金贷款期限，最长不超过30年，借款人贷款时接近退休年龄，贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年，患有重大疾病或在高危岗位上工作的除外。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。

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住房公积金如何贷款？可以带多少呢？
住房公积金怎么贷款？可以带多少呢？一、住房公积金贷款流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和

2024-05-09 11
公积金贷款怎样可以住房贷款
住房公积金贷款买房需向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

2020-01-17 245
住房公积金交多少或者多少年才可以贷款？
一直交到退休。住房公积金的好处： 1、购买商品房时，贷款可以使用公积金贷款，利率比普通房贷利率低很多。 2、公积金不交任何的税，而且不计入纳税总额，实际上是变相减税。 3、公积金由两部分组成：个人企业，是一种福利。 4、如果已经购买过住房

2024-05-30 12

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贷款装修可以贷多少住房公积金
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入

2022-05-30 15,340
个人住房贷款属于公积金贷款还是个人住房公积金贷款
一、个人住房贷款 1．个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银

2022-04-24 15,340
住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而

2022-02-10 15,340
办理了个人住房公积金贷款，还可以支取住房公积吗?
一般来说，只要购买了自用住房，就可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总够房款。如果是贷款买房的话，无论是商业性个人住房贷款还是委托性个人住房公积金贷款，在购房后，经住房公积金管理中心审核同意，可以按

2023-10-06 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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01:27
怎样提取个人住房公积金
提取个人住房公积金流程如下： 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申

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住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理

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