合租客突然不租了违约金什么承担

2021-11-09 47

普法内容

合租者突然不租了违约金由违约方承担。合租者在租房合同没到期时退房的，需要按照租房合同上约定的违约金进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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求助合租室友突然不租房租该谁承担
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2021-01-01 1,189
租房子房东突然不租算违约吗
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。

2021-01-22 594
租赁合同租赁期满，承租人不搬迁，违约金要承担么
租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。

2021-01-13 216

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突然退租违约金交多少？
一，根据民法典，合同期内，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。二，承租方在合同期内违约，应付违约金。三，如果合同既约定了违约金，又约定了租房押金，守约方只能二者取其一进行索赔，不能叠加

2023-06-25 15,340
合租者突然不租了违约金谁付,有没有相关的法律规定
合租者突然不租了违约金承担方式如下： 1、租赁合同中有相关违约金的约定，那么按约定承担责任。 2、合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。 3、协商不成的，可按违约金一人一半或租客少

2023-06-14 15,340
租客突然不搬走怎么办
1.租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁合同的法律后果是,当事人任何一方享有合同的任意解除权,但出租人解除合同应当在合理期限之前

2022-03-19 15,340
租客签订了合同之后，租客不租了，房屋出租违约金可以退吗
如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。订金不是一个规范的法律概念，目前法律上没有明确规定，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合

2022-07-26 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,566 15,340
01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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